Sachverständiger für Immobilienwertermittlung Dipl. Ing. (FH) Henry Menzel

Immobiliengutachter für Cottbus und Umgebung
Öffnet am Montag um 10:00
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Aktuelle Informationen

Gern erstelle ich für Ihr Eigenheim, Fertighaus, Fachwerkhaus, dem Landhaus, Zweifamilienhaus und Dreifamilienhaus, der Doppelhaushälfte, dem Reihenhaus ob Anfang-, Mittel- und Endhaus, dem Bungalow, der Eigentumswohnung detaillierte Wertgutachten. Ihre telefonischen Anfragen, wie z.B. „Wie hoch ...

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Es ist der Traum von Millionen von Menschen: das eigene Haus/der eigene Wohnungskauf. Aber, wie viel ist die angebotene Immobilie aktuell tatsächlich wert? Wie viel Geld müssen wir für eine solide Immobilie tatsächlich in die Hand nehmen: Welche Renovierungen sind wertsteigernd? Sind Kellerräume...

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Das Ziel heutzutage die Energiekosten des Gebäudes durch Dämmung zu senken ist groß, jedoch ist der Wissensstand womit gedämmt werden kann leider klein. Womit und wie gedämmt werden kann, ist jedoch von entscheidener Wichtigkeit, um mit Erfolg die Energiekosteneinsparung voranzubringen und die En...

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Bei der Begutachtung einer Immobilie, ob Hauskauf oder Wohnungskauf, werden zahlreiche Details untersucht, die Sie als Kaufinteressent interessieren: Wie ist die Bausubstanz vom Balkon? Ist das Geländer beschädigt? Mit welchen Renovierungskosten müssen gerechnet werden? Häufig werden die Balkonsa...

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Schadstoffe sind in einer Vielzahl von Gebäudeteilen verarbeitet. Dazu zählen Dämmmaterialien, Tapeten bzw. allgemeine Anstriche, Kleber etc. Typische Schadstoffvertreter sind Asbest, Polychlorierte Biphenyle (PCB), Lindan, künstliche Mineralfasern (z.B. Steinwolle), Formaldehyd und viele mehr. A...

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Was kostet ein Gutachten?
Je nach Verwendungszweck sind zwei verschieden ausführliche Formen der Wertermittlung möglich.
- Ein Verkehrswertgutachten (nach §194 BauGB) ist für amtliche zwecke erforderlich (Gericht, Finanzamt, Erbstreitigkeit).
- Ein Kurzgutachten ist bei Kauf oder Verkauf von beb...

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- Wofür ein Gutachten? -
Kurzgutachten für private Zwecke: bei Kauf, Verkauf; Verkehrswertermittlung nach §194 Baugesetzbuch - für amtliche Zwecke: Erbschaftsangelegenheiten, Wohnrechte, andere Rechte, Hochzeit, Scheidung, Steuer, Betreuung, Beleihungswertermittlung, Ertragswert für Vermietung, P...

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Der Baupreisindex, wichtiges Merkmal bei der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken!

Für die Erstellung von Immobiliengutachten werden die Baupreise des Wertermittungsstichtages auf den Refernzwert des Jahres 2010 bezogen. Das Sachwertverfahren der Immobilienwertermittlung geht von dem B...

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Das Sachwertverfahren in der Wertermittlung für Immobilien:

Die ImmobilienWertVerordnung 2010 regelt in den §21 bis 23 die Wertermittlungsgrundsätze für Objekte, die vorrangig mit dem Verfahren der Sachwertermittlung zu bestimmen sind.

Das Sachwertverfahren ist besonders für bebaute Grundstück...

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Kundenbewertungen

vor 2 Jahren
sehr genaue und strukturierte Arbeit klar und gut Verständlich reagiert sehr freundlich auf Rückfragen und gibt tiefergehende Erläuterungen Herr Menzel half uns sehr bei der Klärung innerfamiliärer Fragestellungen
wessel21222
vor 2 Jahren
- Gutachten klar und verständlich - Nachweis behördlicher Unterlagen und behördlicher Richtwerte - Hilfreich bei der weiteren Verwendung meines Objektes - Anlagen mit Grundrissen, Lageplan und Hinweisen zu Instandhaltungsrückstau
- Jeannine C
vor einem Monat
Wir möchten uns nochmal herzlich bei Herrn Henry Menzel bedanken. Er ist sehr hilfsbereit und hat eine solide Begutachtung durchgeführt. Weiterhin hat er uns beim Verkauf unseres Hauses unterstützt. Alles in allem sehr unkompliziert, kompetent und zu empfehlen, da man als Eigentümer selbst so gut wie keinen Aufwand hat! Liebe Grüße
- michael h

kostenlos bei Verkaufsauftrag

Kurzgutachten: für Verkauf und außergerichtliche Klärungen
Komplettgutachten: bei nicht gütlicher Einigung und Klärung für Finanzamt

http://www.immo-gutachten.org

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